O absurdo mundo dos apartamentos na Espanha

novembro 17, 2008
El Economista

Reprodução: El Economista

De novo os imóveis. Enquanto eles beirarem o absurdo, sempre serão pauta deste blog. Um levantamento realizado pelo portal imobiliário espanhol Fotocasa mostra que uma pessoa que ganha mil euros por mês na Espanha tem poucas opções para comprar uma casa. Levando em conta o preço médio de 2.646 euros por metro quadrado no país, o salário de mil euros daria para comprar um apartamento de 32 metros quadrados que custe 85.000 euros. Para um casal – se cada um dos dois ganhar mil euros por mês – será possível comprar um apê de 58 metros quadrados e 148.000 euros, segundo o El Economista. Isso se o financiamento for de 30 anos, com uma parcela mensal de 480 euros. Se o assalariado pretende morar em Barcelona ou Madri a situação piora um pouco mais. Nessas cidades é possível comprar um apartamento de 19 e 21 metros quadrados, respectivamente. Algo que, acho eu, não existe. Afinal, é quase uma caixa de fósforo!

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Dormir na rua e ainda pagar 162.000 euros por uma casa

novembro 10, 2008

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O preço dos imóveis chegou a níveis absurdos em alguns países, inclusive na Espanha. Para ter o direito de comprar uma casa entre 120.000 e 162.000 euros (cerca de R$ 335.000 e R$ 450.000, respectivamente) – valor considerado uma pechincha, já que o imóvel terá garagem e um quartinho extra para guardar tranqueiras -, muitos espanhóis dormiram ao relento e no frio numa fila. É que um construtor espanhol conhecido como El Pocero de Fuenlabrada vai pôr à venda 2.000 imóveis para jovens e divorciados que querem comprar um casa “barata e digna”. As casas ofertadas estão localizadas em municípios ao sul de Madri, segundo o jornal 20 Minutos. Para ter direito a comprar uma casa é preciso ter entre 18 e 35 anos, não ter nenhum imóvel em seu nome e depositar 120 euros na associação que vai promover a venda. Os primeiros inscritos terão mais chance de escolher.


Anúncios modernos

julho 10, 2008

O portal imobiliário espanhol www.idealista.com lançou um novo formato para os tradicionais classificados de imóveis. Ao se cadastrar no site o usuário recebe, via SMS, em seu celular e gratuitamente, mensagens sobre apartamentos e casas disponíveis para alugar. Na telinha do telefone dá para saber as características do imóvel, preço e o contato do proprietário. O anúncio chega ao telefone dos usuários assim que é ativado no site, praticamente em tempo real. De acordo com as normas da empresa, serão enviados no máximo dez SMS por dia para cada cadastrado, todos em sintonia com o perfil de imóvel desejado pelo usuário e definido no site.


Criatividade para combater a crise

abril 9, 2008


Era de se esperar. Os imóveis na Europa, de uma forma geral, e na Espanha, em particular, alcançaram preços exorbitantes nos últimos anos. E enfim chegou a hora de parar de comprar. O mercado imobiliário espanhol está em crise e a venda de casas e apartamentos caiu 30% de janeiro até agora. Na tentativa de retomar as vendas, as imobiliárias inventaram prêmios criativos para atrair o consumidor. A Prasa, por exemplo, criou o Sueldo Prasa, que promete o pagamento de um salário de 800 euros mensais ao comprador por um ano. Já a Urbig lançou a promoção dois por um: quem comprar um imóvel leva o segundo pela metade do preço. Na Urbas, quem comprar uma casa leva um cheque-família de 2.000 euros para cada filho e se a mamãe dos pimpolhos não trabalha, leva ela também um cheque no mesmo valor. Além dos brindes, há quem apele para o saldão. A Habitat oferece 400 casas com descontos entre 10% e 20%. As promoções foram anunciadas no Salão Imobiliário Internacional de Madri (SIMA), que acontece na capital espanhola de hoje até 12 de abril.